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Bezugsfertig
Ab 1.7.2021
Mietpreise
Ab 9,00 €/m²
MAUER- UND BETONARBEITEN
Außenmauerwerk aus Kalksandstein in Wärme-verbundsystem. Fassadendämmung: 18 cm.
Geschossdecken als Stahlbetondecken.
Innere Wandflächen mit Innenputz aus Kalk-Zementputz.
Außenfensterbänke aus Aluminium mit Antidröhn-Schutz.
Innenfensterbänke aus Granit, 2 cm.
TREPPENHÄUSER
Treppen aus Stahlbeton großformatig gefliest.
GELÄNDER
Treppengeländer aus Rohr-Rahmenkonstruktion mit senkrechten Füllstäben in Edelstahl und Edelstahl-handlauf.
Ausführung der Geländer von Balkon und Dach-terrasse als rahmenlose Klarglaselemente.
FENSTER
ISO-Dreifachverglasung, hochdämmend entspre-
chend der Energiebedarfsrechnung, umlaufende Gummilippendichtung und Regenschiene.
Veka-Fenster: außen anthrazit, innen weiß.
HAUSTÜR
Passend zu Fenstern in Aluminium.
Briefkasten- und Klingelanlage seitlich von der Haustüre inkl. Gegensprechanlage mit Video-
anlage und Türschließer.
INNENTÜREN
Mit Umfassungszargen und dreiseitiger umlaufen-der Gummidichtung, 2,11 m Höhe. Beschläge aus Edelstahl.
ROLLADEN
In allen Wohnungen, mit Elektromotorantrieb.
Farbe: hellgrau.
ELEKTROINSTALLATIONEN
Schalter und Steckdosen in weiß.
Energiesparende LED-Beleuchtung mit bauseits integrierten Spots in ausgewählten Räumen.
HWR: 1 Ausschaltung, 3 Steckdosen, 1 Wasch-maschinen- und 1 Trockneranschluss
Wohn- und Esszimmer: 2 Ausschaltungen, 10 Steck-dosen, 1 Wechselschaltung, 1 Antennendose mit Leerrohr und Kabel, 1 Telefonleerdose mit Leerrohr und Kabel
Schlafräume/Arbeiten: 1 Ausschaltung, 6 Steck-dosen, 1 Antennendose mit Leerrohr und Kabel
Bad/WC: 1 Ausschaltung, 2 Steckdosen
Küche: 1 Ausschaltung, 10 Steckdosen, 1 Herdan-schlussdose, 1 Steckdose für Dunstabzug, 1 Steck-dose für Kühlschrank, 1 Spülmaschinenanschluss
Flur: 2 Wechselschaltungen, 2 Steckdosen, 1 LAN-Anschlussdose
Terrasse/Balkone: 1 Ausschaltung mit Decken-auslass, 1 Ausschaltung mit Kontrolllampe, 1 Außensteckdose.
Allgemein: Bewegungsmelder im Treppenhaus und Hauseingangsbereich, 1 Beleuchtung pro Etage im Treppenhaus.
Astra-Empfang über gemeinschaftliche SAT- Anlage.
2 Außensteckdosen am Haus.
Rauchmelder in den Wohnungen.
HEIZUNG
Fußbodenheizung in allen Räumen, elektronische Steuerung und separates Thermostatventil in allen Räumen.
Moderne Luftwärmepumpe.
LÜFTUNGSANLAGE
Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung.
SANITÄRINSTALLATIONEN
Kaltwasser- und Warmwasserzähler in jeder Wohnung.
Dusche ebenerdig, 140 x 100 cm.
Waschtischanlage aus Kristallporzellan, 65 cm.
Wohnungen im Erdgeschoss und Penthouse-Wohnung mit frostfreier Außenzapfstelle.
FLIESEN- UND PLATTENARBEITEN
Keramische Boden- und Wandplatten.
Badezimmer halbhoch gefliest.
Geflieste Installationswand für WC und Waschtisch.
Balkonbeläge mit modernen Keramikfliesen.
Terrassenplatten analog Außenflächen.
ESTRICHARBEITEN
Mit erforderlicher Trittschall- und Wärmedämmung.
DÄMMUNG DACHGESCHOSS
Mit mineralischer hochwertiger Wärmedämmung gemäß Vorgabe Energieausweis.
Gipskartonplatten 12,5 mm verspachtelt (Q2).
MALERARBEITEN
Außen: Außenliegende Holzteile mit offenporigem, witterungsbeständigem Außenanstrich.
Treppenhäuser: Glatt verspachtelt und mit weißem bzw. farbigem Endanstrich.
Wohnungen: Wände und Decken Vliestapete mit weißem Anstrich.
FUSSBODENBELÄGE
HWR und Bad/WC: gefliest.
Wohnräume: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik.
CARPORT
Überdachte Sohlplatte.
AUSSENANLAGE
Pflasterung von Geh- und Fahrflächen und Begrünung der Pflanzflächen.
Separater Fahrradschuppen.
AUFZUGSANLAGEN UND BRIEFKÄSTEN
Aufzug im Treppenhaus.
Abschließbarer Briefkasten für jede Wohnung.