PROJEKTDETAILS

 

 

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Bezugsfertig
Ab 1.7.2021 

 

Mietpreise

Ab 9,00 €/m²

 


BAUBESCHREIBUNG

Exakte Bauausführung kann abweichen

MAUER- UND BETONARBEITEN

Außenmauerwerk aus Kalksandstein in Wärme-verbundsystem. Fassadendämmung: 18 cm.

Geschossdecken als Stahlbetondecken.

 

Innere Wandflächen mit Innenputz aus Kalk-Zementputz.

 

Außenfensterbänke aus Aluminium mit Antidröhn-Schutz.

Innenfensterbänke aus Granit, 2 cm.

 

 

TREPPENHÄUSER

Treppen aus Stahlbeton großformatig gefliest.

 

 

GELÄNDER

Treppengeländer aus Rohr-Rahmenkonstruktion mit senkrechten Füllstäben in Edelstahl und Edelstahl-handlauf.

 

Ausführung der Geländer von Balkon und Dach-terrasse als rahmenlose Klarglaselemente.

 

 

FENSTER

ISO-Dreifachverglasung, hochdämmend entspre-

chend der Energiebedarfsrechnung, umlaufende Gummilippendichtung und Regenschiene.

Veka-Fenster: außen anthrazit, innen weiß.

 

 

HAUSTÜR

Passend zu Fenstern in Aluminium.

Briefkasten- und Klingelanlage seitlich von der Haustüre inkl. Gegensprechanlage mit Video-

anlage und Türschließer.

 

 

INNENTÜREN

Mit Umfassungszargen und dreiseitiger umlaufen-der Gummidichtung, 2,11 m Höhe. Beschläge aus Edelstahl. 

 

 

ROLLADEN

In allen Wohnungen, mit Elektromotorantrieb.

Farbe: hellgrau.

 

 

ELEKTROINSTALLATIONEN

Schalter und Steckdosen in weiß.

Energiesparende LED-Beleuchtung mit bauseits integrierten Spots in ausgewählten Räumen.

 

 

HWR: 1 Ausschaltung, 3 Steckdosen, 1 Wasch-maschinen- und 1 Trockneranschluss

 

Wohn- und Esszimmer: 2 Ausschaltungen, 10 Steck-dosen, 1 Wechselschaltung, 1 Antennendose mit Leerrohr und Kabel, 1 Telefonleerdose mit Leerrohr und Kabel

 

Schlafräume/Arbeiten: 1 Ausschaltung, 6 Steck-dosen, 1 Antennendose mit Leerrohr und Kabel

 

Bad/WC: 1 Ausschaltung, 2 Steckdosen

 

Küche: 1 Ausschaltung, 10 Steckdosen, 1 Herdan-schlussdose, 1 Steckdose für Dunstabzug, 1 Steck-dose für Kühlschrank, 1 Spülmaschinenanschluss

 

Flur: 2 Wechselschaltungen, 2 Steckdosen, 1 LAN-Anschlussdose

 

Terrasse/Balkone: 1 Ausschaltung mit Decken-auslass, 1 Ausschaltung mit Kontrolllampe, 1 Außensteckdose. 

 

Allgemein: Bewegungsmelder im Treppenhaus und Hauseingangsbereich, 1 Beleuchtung pro Etage im Treppenhaus.

Astra-Empfang über gemeinschaftliche SAT- Anlage.

2 Außensteckdosen am Haus.

Rauchmelder in den Wohnungen.

 

 

HEIZUNG

Fußbodenheizung in allen Räumen, elektronische Steuerung und separates Thermostatventil in allen Räumen.

Moderne Luftwärmepumpe.

 

 

LÜFTUNGSANLAGE

Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung.

 

 

SANITÄRINSTALLATIONEN

Kaltwasser- und Warmwasserzähler in jeder Wohnung.

 

Dusche ebenerdig, 140 x 100 cm.

Waschtischanlage aus Kristallporzellan, 65 cm.

 

Wohnungen im Erdgeschoss und Penthouse-Wohnung mit frostfreier Außenzapfstelle.

 

 

FLIESEN- UND PLATTENARBEITEN

Keramische Boden- und Wandplatten.

Badezimmer halbhoch gefliest.

Geflieste Installationswand für WC und Waschtisch.

Balkonbeläge mit modernen Keramikfliesen.

Terrassenplatten analog Außenflächen.

 

 

ESTRICHARBEITEN

Mit erforderlicher Trittschall- und Wärmedämmung.

 

 

DÄMMUNG DACHGESCHOSS

Mit mineralischer hochwertiger Wärmedämmung gemäß Vorgabe Energieausweis. 

Gipskartonplatten 12,5 mm verspachtelt (Q2).

 

 

MALERARBEITEN

Außen: Außenliegende Holzteile mit offenporigem, witterungsbeständigem Außenanstrich.

 

Treppenhäuser: Glatt verspachtelt und mit weißem bzw. farbigem Endanstrich.

 

Wohnungen: Wände und Decken Vliestapete mit weißem Anstrich.

 

 

FUSSBODENBELÄGE

HWR und Bad/WC: gefliest.

 

Wohnräume: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik.

 

 

CARPORT

Überdachte Sohlplatte.

 

 

AUSSENANLAGE

Pflasterung von Geh- und Fahrflächen und Begrünung der Pflanzflächen.

Separater Fahrradschuppen.

 

 

AUFZUGSANLAGEN UND BRIEFKÄSTEN

Aufzug im Treppenhaus.

Abschließbarer Briefkasten für jede Wohnung.